子が親の住宅ローン返済を引き継ぐ
親子リレー返済で住宅ローンを組む人が増えています。
親子リレー返済とはその名の通り、親と子の二世代で住宅ローンを、返済をしていく方式をさしています。
通常の住宅ローンは申込人が完済するのが条件です。
しかし途中でリレー形式に交代する事が出来るという、かなり異質な返済方式が親子リレー返済になります。
便利である事には間違いないのですが、便利であるが故に細かいルール設定がされているのも親子リレー返済の特徴です。
条件は様々ありますが、親子リレー返済で住宅ローンを組む最大の利点は、長期プランを組む事が出来るという事です。
長期でプランを組むという事は金利も高くなりがちですが、親子リレー返済という形式をわざわざ作る以上は、ある程度抑えた金利設定がされている事がほとんどです。
そのため『期間』と『金利』の2点を抑えたメリットがあるのです。
しかしどれだけ金利が低くても、長期間という事はそれだけ金利分が発生するという事になりますので、安易にお徳と思ってしまうのは早急です。
実際の住宅ローンの返済額がいくらになるのかを、十二分にシュミレートしてから利用しましょう。
親子リレー返済は公庫だけではなく、一般の住宅ローン会社も提供している商品になります。
そのため条件が取扱元によって異なるという点にも注意が必要です。
年齢や後継者との間柄、住宅の利用形態といった様々な条件が指定されていますので、利用する際にはしっかりと確認しておきましょう。
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