フラット３５のメリット「長期固定金利」
住宅ローンでこの頃よく聞くのが 『フラット３５』 と言う住宅ローンではないでしょうか？
フラット35は、2003年に登場した比較的新しいシステムの住宅ローンとなっています。
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。
フラット35の長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
フラット35は、「金利変動がない安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。
フラット35の住宅ローンの利用資格は、お申込時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申込みいただけます）で収入については、安定した収入がある方で原則として、お申込み年度の前年の収入で審査しますとなっています。
住宅ローンフラット35のメリットとして次のようなことがあります。
（１）最長35年の長期固定金利フラット35は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時に返済終了までの金利・返済額が確定します。
（２）フラット35は保証料0円、繰上返済手数料0円通常の住宅ローンで必要となる保証料がかかりません。保証人も必要ありません。
（３）フラット35は独自の基準で、住宅の質確保住宅金融支援機構では、住宅の断熱・耐久性などについて独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。
（４）フラット35はご返済中も安心サポート多様な返済方法変更のメニューを揃え、返済についてお悩みをお持ちの場合でも、親身になって返済相談に応じ、それぞれの事情に合った返済方法の変更をご提案しております。
以上が、住宅ローンフラット35のメリットの概要になります。
そのことから、ここ数年 住宅ローンでフラット35を選ぶ方が増えているようです。
また、フラット35の最大の特徴である住宅ローンの返済額・金利が変わらないと言うことは、給料が安定してサラリーマンにとって返済不能になると言う心配がないので安心出来るのではないでしょうか。
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