生命保険で住宅ローンを返済する契約
住宅ローンを民間の金融機関から利用する際には、必ず債務弁済委託契約をする事になります。
債務弁済委託契約を拒否する事は原則として出来ませんので、その仕組みをよく理解しておきましょう。
債務弁済委託契約とは、「もし申込人が事故や怪我で死亡した場合、保証協会がその生命保険で補填をしますよ」という契約になります。
一見すると後ろ向きな契約に感じてしまいますが、これは自分にではなく、家族のためにも非常に有効な契約となります。
自身が死亡した際の保険金で返済してくれる契約になりますので、家族に住宅ローンを残さないという最大のメリットがあるのです。
死亡する時期にもよりますが、住宅ローンを数回しか支払っていない段階でも債務弁済委託契約をしていれば、残金を全て一括で保証協会が支払ってくれます。
原則として遺族が金銭負担をする事はありません。
また死亡だけではなく、高度の障害の場合にも債務弁済委託契約は効力を発揮します。
最近では若年性アルツハイマー等、様々な障害問題が存在していますが、この債務弁済委託契約を結んでおくことで、こういった病気への対応もカバーできるのです。
正直あまりデメリット自体が存在しませんので、債務弁済委託契約を申請された場合には、必ずその契約発動条件を確認して申し込みをしましょう。
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