トモタク案件（トモタクCF16号）が還元されたので、全ての収支情報を公開して怪しさを払しょくさせます！
目次
トモタク案件の収支を公開！怪しい情報を払拭
トモタクCF16号（西大井プロジェクトⅠ）に投資してから還元までの間の配当金を晒していきます！
《トモタクCF16号（西大井プロジェクトⅠ）の情報一覧》
| 案件名 | トモタクCF16号（西大井プロジェクトⅠ） |
|---|---|
| 予定分配率 | 6.0% |
| 出資金 | 500,000円 |
| 配当金 | 12,920円 |
| 源泉徴収（税金） | ▲2,660円 |
| 出資金入金日 | 2023年1月5日 |
| 運用開始日 | 2023年1月25日 |
| 運用終了日 | 2023年6月30日 |
| 出資金還元日 | 2023年8月7日 |
資金入金日から還元日の『214日』で『500,000円』の出資金を出して、配当金で『10,260円』の資金が増えました！
結果として『年利3.5%』になります。
※（10,260円/500,000円）×（365日/214日）=0.034999
トモタクの怪しい利率計算方法
トモタクを紹介しているサイトの怪しい計算方法について考察！
トモタクの利率を『実質年利14.7%』と表現！これも嘘ではない。
利率計算って数字の取り方を変えるだけで、数字のマジックが使えるので計算方法を良く考えないといけないよ。
- 『日数』
- 『配当金』
- 『出資金』
- 出資金の運用日数（運用開始日から終了日）：156日
- 出資金の拘束日数（資金入金日から還元日）：214日
利率を良く見せようとしたら日数に関しては、なるべく短い期間で計算した方が良い！
でも出資者にとって、出資金を運用していてもしていなくても関係ない。要は、出資金が使えない期間は何日あるんだって話なんじゃないでしょうか！
- 配当金額から源泉徴収をマイナス：10,260円
- 配当金額のみ：12,920円
- 配当金額とプレゼント企画金：14,920円
- 配当金額とプレゼント企画（Amazonギフト券・ご当地土産）：18,654円
配当金もどこまで含めるかが問題！Amazonギフト券は出資金に応じてプレゼントされますが、「ご当地土産」は抽選なので当たるか分かりません。
でもトモタクCF16号に出資することで最大限貰える可能性の金銭・物品！どの数字も嘘ではありません。
トモタクでは、出資すると案件ご当地のお土産プレゼント企画がTwitterで開催されます。
トモタクのCF16号のプリマハム届きました
ありがとうございます
美味しくいただきます#トモタク #ご当地返礼ギフト pic.twitter.com/ufZgy33d30— かんぱん投資初心者 (@kanpan_2x1) January 28, 2023
このプリマハムの金額は、Amazonで『3,734円』で販売されていました！確認したい方は、下記のリンクからどうぞ。
- 実際に出資した金額：500,000円
- 出資最低限の金額：100,000円
出資金に応じて配当金は、変わってきます！しかしプレゼント企画（ご当地土産：3,734円）は、出資金が変わろうと当選したもの勝ちです。
- 出資金500,000円なら、1.7%
➡（3,734円/500,000円）×（365日/156日） - 出資金100,000円なら、8.7%
➡（3,734円/100,000円）×（365日/156日）
そこに予定配分率の6%を足してあげれば『実質年利14.7%（8.7%+6.0%）』となる訳ですよ。
トモタクの怪しさ！Amazonギフト券を配布
トモタクに案件に出資するとAmazonギフト券がプレゼントされます。
- 30万円以上の出資金で、2,000円分のAmazonギフト券
- 20万円以上の出資金で、500円分のAmazonギフト券
(応募期間)
7月13日㈭12時～完売日翌日23:59まで
ご出資・リツイートいただいたお客様には7月20日までにDMさせていただきます。以下キャンペーンも実施いたします！
①出資額に応じてAmazonギフトプレゼント
（ファンド毎に20万円以上のご出資で対象となります）… pic.twitter.com/e6MFCYkKFH— 【公式】TOMOTAQU（トモタク） (@tomotaqu) July 13, 2023
Amazonギフト券を配布するなら、配当金の利率を上げろよ！となんか怪しさが出てしまいますよね。
でもこれはトモタクの集客戦略の一つなのでしょうから、貰えるのもは貰っておくのが吉でしょう。
ちなみに私は、トモタクに8案件出資して16,000円分のAmazonギフト券をGETしています。
トモタク(@tomotaqu)から『トモタクCF27号（浅草）』に出資したことによるAmazonギフト券が配布された！
金額：2,000円分
Amazonギフト券のプレゼント企画でちょっとずつギフト金額が貯まってきています！
これで16,000円分のアマギフGET#Shino40クラファン #トモタク #プレゼント企画 https://t.co/SgYX8TjF6E pic.twitter.com/626rdrLzjb
— Shino40@投資記録垢 (@shino40_FX) June 1, 2023
トモタクなど不動産クラウドファンディングの収支情報
トモタクなどの不動産クラウドファンディングの収支情報をまとめています。
トモタク・コズチ・クラウドバンクの3箇所を使って『不動産クラウドファンディングで儲かるかやってみた結果！』と嘘偽りなく自分の収支を晒しています。
良ければご覧いただけると幸いです。
トモタクが儲かるのか怪しい【まとめ】
トモタクが怪しいのは、怪しく見せているサイトが悪いです。
年利実質14.7％と言う怪しい利率も、サイト運営者としては正しく計算した結果なので嘘と言う訳じゃない。
トモタクで不動産クラウドファンディングに興味があれば下記のリンクからアカウント登録を実施してみて下さい。
