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トモタクが儲かるのか怪しい!運用実績を晒します

トモタクって儲かるのか怪しい!

トモタク案件(トモタクCF16号)が還元されたので、全ての収支情報を公開して怪しさを払しょくさせます!

トモタク案件の収支を公開!怪しい情報を払拭

トモタク案件の収支を公開!怪しい情報を払拭
トモタクCF16号(西大井プロジェクトⅠ)に投資してから還元までの間の配当金を晒していきます!

《トモタクCF16号(西大井プロジェクトⅠ)の情報一覧》

案件名トモタクCF16号(西大井プロジェクトⅠ)
予定分配率6.0%
出資金500,000円
配当金12,920円
源泉徴収(税金)▲2,660円
出資金入金日2023年1月5日
運用開始日2023年1月25日
運用終了日2023年6月30日
出資金還元日2023年8月7日

資金入金日から還元日の『214日』で『500,000円』の出資金を出して、配当金で『10,260円』の資金が増えました!
結果として『年利3.5%』になります。

※(10,260円/500,000円)×(365日/214日)=0.034999

Shino40
Shino40
年利3.5%で運用されるならいい投資先だと思います

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トモタクの怪しい利率計算方法

トモタクの怪しい利率計算方法
トモタクを紹介しているサイトの怪しい計算方法について考察!

トモタクの利率を『実質年利14.7%』と表現!これも嘘ではない。

利率計算って数字の取り方を変えるだけで、数字のマジックが使えるので計算方法を良く考えないといけないよ。

  • 『日数』
  • 『配当金』
  • 『出資金』
《日数に関して、見せ方は2通り》

  1. 出資金の運用日数(運用開始日から終了日):156日
  2. 出資金の拘束日数(資金入金日から還元日):214日

利率を良く見せようとしたら日数に関しては、なるべく短い期間で計算した方が良い!

でも出資者にとって、出資金を運用していてもしていなくても関係ない。要は、出資金が使えない期間は何日あるんだって話なんじゃないでしょうか!

《配当金に関しては、見せ方は4通り》

  1. 配当金額から源泉徴収をマイナス:10,260円
  2. 配当金額のみ:12,920円
  3. 配当金額とプレゼント企画金:14,920円
  4. 配当金額とプレゼント企画(Amazonギフト券・ご当地土産):18,654円

配当金もどこまで含めるかが問題!Amazonギフト券は出資金に応じてプレゼントされますが、「ご当地土産」は抽選なので当たるか分かりません。

でもトモタクCF16号に出資することで最大限貰える可能性の金銭・物品!どの数字も嘘ではありません。

トモタクでは、出資すると案件ご当地のお土産プレゼント企画がTwitterで開催されます。

このプリマハムの金額は、Amazonで『3,734円』で販売されていました!確認したい方は、下記のリンクからどうぞ。

《出資金に関しては、見せ方は2通り》

  1. 実際に出資した金額:500,000円
  2. 出資最低限の金額:100,000円

出資金に応じて配当金は、変わってきます!しかしプレゼント企画(ご当地土産:3,734円)は、出資金が変わろうと当選したもの勝ちです。

《プレゼント企画(ご当地土産:3,734円)に対して》

  • 出資金500,000円なら、1.7%
    ➡(3,734円/500,000円)×(365日/156日)
  • 出資金100,000円なら、8.7%
    ➡(3,734円/100,000円)×(365日/156日)

そこに予定配分率の6%を足してあげれば『実質年利14.7%(8.7%+6.0%)』となる訳ですよ。

Shino40
Shino40
数字なんてどう捉えるか!自分の認識と合っているか!を確認するしかない

トモタクの怪しさ!Amazonギフト券を配布

トモタクの怪しさ!Amazonギフト券を配布
トモタクに案件に出資するとAmazonギフト券がプレゼントされます。

  • 30万円以上の出資金で、2,000円分のAmazonギフト券
  • 20万円以上の出資金で、500円分のAmazonギフト券

Amazonギフト券を配布するなら、配当金の利率を上げろよ!となんか怪しさが出てしまいますよね。

でもこれはトモタクの集客戦略の一つなのでしょうから、貰えるのもは貰っておくのが吉でしょう。

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ちなみに私は、トモタクに8案件出資して16,000円分のAmazonギフト券をGETしています。

トモタクなど不動産クラウドファンディングの収支情報

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トモタク・コズチ・クラウドバンクの3箇所を使って『不動産クラウドファンディングで儲かるかやってみた結果!』と嘘偽りなく自分の収支を晒しています。

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良ければご覧いただけると幸いです。

トモタクが儲かるのか怪しい【まとめ】

トモタクが怪しいのは、怪しく見せているサイトが悪いです。

年利実質14.7%と言う怪しい利率も、サイト運営者としては正しく計算した結果なので嘘と言う訳じゃない。

Shino40
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その算出方法が、あなたの認識と合っているかが重要!

トモタクで不動産クラウドファンディングに興味があれば下記のリンクからアカウント登録を実施してみて下さい。

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